Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" (АРХИВ)
eco-Alena1104 26 сентября 2019 |
VMK_0580, Так и поступила.... - собрала копии всех документов, которые возможно и направила в РПН, ждем ответа! Правда экспертное заключение утерено, но я написала, что оригинал направлялся ранее с заявлением на получение сан.эпид. заключения. И границы установленной СЗЗ с проектом немного отличаются..... Вообщем пусть думают.... 
|
|
Nikolay-Nikolaevich 26 сентября 2019 |
Добрый день уважаемые участники форума. У меня такой вопрос. Есть голубятня (объект некапитальный), стоит она с 1986 года на муниципальной земле, в 30 м от многоквартирного дома , я физическое лицо не предприниматель, голубей держу в декоративных целях, для души. По санпину 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны.." объект относится к 5 классу, защитной зоной 50 м. По постановлению 222 санитарно-защитные зоны устанавливаются для объектов капитального строительства. И насколько я понимаю область применения -предприниматели и юридические лица. Кроме того закон обратной силы не имеет, голубятня строилась по действующим советским нормам. Вопрос такой, на некапитальные объекты граждан РФ нормы по зонированию распространяются? И если да, то пожалуйста объясните как обосновать нынешнее расположение голубятни. Можно ли уменьшить зону, или как подтвердить что вредного влияния не оказывает. |
|
irina12 26 сентября 2019 |
Dinara_812 писал(а) Коллеги, добрый день!  Подскажите советом, свалилась на меня организация, у которой СЗЗ установлен в 2002 году. Чтобы разработать новый проект СЗЗ нужно веское обоснование для разработки проекта СЗЗ - отказ в установлении СЗЗ. Вопрос вот какой, я отдаю СЗЗ оригинал в Роспотребнадзор вместе с заявлением? Я его потом получу обратно?Или тогда лучше копию сдать? Более того экспертное заключение оригинал утерян в лохматом году, буду прикладывать только копию заверенную. У Вас было решение санитарного врача об установлении СЗЗ? |
|
irina12 26 сентября 2019 |
Nikolay-Nikolaevich писал(а) Добрый день уважаемые участники форума. У меня такой вопрос. Есть голубятня (объект некапитальный), стоит она с 1986 года на муниципальной земле, в 30 м от многоквартирного дома , я физическое лицо не предприниматель, голубей держу в декоративных целях, для души. По санпину 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны.." объект относится к 5 классу, защитной зоной 50 м. По постановлению 222 санитарно-защитные зоны устанавливаются для объектов капитального строительства. И насколько я понимаю область применения -предприниматели и юридические лица. Кроме того закон обратной силы не имеет, голубятня строилась по действующим советским нормам. Вопрос такой, на некапитальные объекты граждан РФ нормы по зонированию распространяются? И если да, то пожалуйста объясните как обосновать нынешнее расположение голубятни. Можно ли уменьшить зону, или как подтвердить что вредного влияния не оказывает. Голубятня чья? Кроме СЗЗ, есть еще понятие разрешенная деятельность на конкретном участке земли. Надо смотреть под какие цели земля, если там нет деятельности по разведению птиц, то до СЗЗ дело и не дойдет. Что касаемо советских норм, то 222 ПП говорит о том, что СЗЗ сейчас делают все, в том числе уже введеные в эксплуатацию предприятия. |
|
Nikolay-Nikolaevich 26 сентября 2019 |
Добрый вечер! Права собственности на голубятню нет, если только советский проект на установку и привязка к территории, согласованные администрацией. |
|
irina12 26 сентября 2019 |
Nikolay-Nikolaevich писал(а) Добрый вечер! Права собственности на голубятню нет, если только советский проект на установку и привязка к территории, согласованные администрацией. Ну тогда если администрация захочет, то она сохранит эту голубятню, если нет - то нет. А если уже идут жалобы жильцов в Роспотребнадзор и прокуратуру на эту голубятню, то вряд ли администрация ее станет отстаивать. |
Julykus 27 сентября 2019 |
Подскажите, не успеваем до 1 октября подать заявление на установление СЗЗ (повторное, первое нам вернули). Можем подать позже? Также нам сказали что кадастровый файл XML обязательно подписывать нашей электронной подписью, это так? |
|
OrIgInAl 27 сентября 2019 |
Julykus, кадастровый файл подписывается ЭЦП кадастрового инженера. |
|
Julykus 27 сентября 2019 |
OrIgInAl, фирма, которая проводит нам кадастровые работы, сказала что мы их файл должны еще сверху подписать нашей подписью |
|
OrIgInAl 27 сентября 2019 |
Julykus писал(а) OrIgInAl, фирма, которая проводит нам кадастровые работы, сказала что мы их файл должны еще сверху подписать нашей подписью может новые требования? мы так не делали, нам СЗЗ установили |
|
irina12 27 сентября 2019 |
вообще кадастровый инженер не обязателен в этой процедуре. |
|
kristinaA 27 сентября 2019 |
Вопрос: если с 1 октября прекращают своё действе ориентировочные СЗЗ, а окончательная еще не установлена (даже замеры не проводились), то как нам быть? Можно ли после 1 октября по той же программе все замеры и т.п. мероприятия, которые прописаны в ориентировочной СЗЗ для установления окончательной, выполнить? Или там уже будет что то другое |
|
irina12 27 сентября 2019 |
коллеги, может кто-нибудь сталкивался - мы арендаторы, на ЗУ и в строении еще куча арендаторов, арендодатель за всех арендаторов делать СЗЗ не хочет. Если нам делать СЗЗ только на нас, то проектировщики говорят, что нужны результаты инвентаризации от других арендаторов, т.е. т.н. фон. Как можно обойтись без данных от других арендаторов при разработке СЗЗ? Получается, что если одному из арендаторов нужна СЗЗ для своей деятельности, то он должен платить за всех остальных "бездельников". |
|
Praktik 27 сентября 2019 |
kristinaA писал(а) Вопрос: если с 1 октября прекращают своё действе ориентировочные СЗЗ, а окончательная еще не установлена (даже замеры не проводились), то как нам быть? Можно ли после 1 октября по той же программе все замеры и т.п. мероприятия, которые прописаны в ориентировочной СЗЗ для установления окончательной, выполнить? Или там уже будет что то другое До 1 октября написать заявление в РПотН об установлении окончательной СЗЗ на основании проекта ориентировочной СЗЗ |
|
Dinara_812 27 сентября 2019 |
irina12 писал(а) Dinara_812 писал(а) Коллеги, добрый день! Подскажите советом, свалилась на меня организация, у которой СЗЗ установлен в 2002 году. Чтобы разработать новый проект СЗЗ нужно веское обоснование для разработки проекта СЗЗ - отказ в установлении СЗЗ. Вопрос вот какой, я отдаю СЗЗ оригинал в Роспотребнадзор вместе с заявлением? Я его потом получу обратно?Или тогда лучше копию сдать? Более того экспертное заключение оригинал утерян в лохматом году, буду прикладывать только копию заверенную. У Вас было решение санитарного врача об установлении СЗЗ? Да, она установлена. |
oksanaast 3 октября 2019 |
Всем доброго дня. Мы предприятие 4 класса опасности, ранее нам устанавливать СЗЗ не надо былоРПотребН тоже не требовал), сейчас по 222 надо. Подскажите где указаны сроки установления? и кто разрабатывает проект СЗЗ :Предприятие А(Арендодатель) арендует на правах долгосрочной аренды у города участок земли.Предприятие В (Арендатор) арендует помещения у предприятия А, где осуществляет производственную деятельность, в свою очередь предприятие В сдает пустующие помещения другим предприятиям для осуществления их деятельности(производства, офисы, склады)? очень нужен совет прошедших, через подобный вариант. |
|
oksanaast 3 октября 2019 |
ye_tat, подскажите нормативный документ, где сказано про дату установления СЗЗ? |
|
VMK_0580 3 октября 2019 |
oksanaast, смотрите части 13, 14 с.26 ФЗ 342 от 03.08.2018 г. - установление СЗЗ не позднее 01.01.2022 г. |
natali0405 3 октября 2019 |
VMK_0580 писал(а) oksanaast, смотрите части 13, 14 с.26 ФЗ 342 от 03.08.2018 г. - установление СЗЗ не позднее 01.01.2022 г. в п. 14 речь идет об установлении зоны с особыми условиями использования территории. А в п. 13 про СЗЗ, что обязанность до 01.10.2019 подать заявление на установление. 
|
|
oksanaast 3 октября 2019 |
по земельному кодексу(ст 105)зона с особыми условиями использования это и есть в. т.ч и СЗЗ. получается можно еще подождать и не разрабатывать, а начинать двигаться в этом направлении где-то в конце 2020. у нас непростой случай идет перебазирование предприятия на новый участок. правда переезд только в самом начале и может(как это всегда бывает)затянуться. |