Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" (АРХИВ)
Nallika 26 марта 2018 |
Все, нашла онлайн-переводчик кадастровых координат в GPS-координаты. Координаты посчитала. Но чует мое сердце, отфутболят нашу самодеятельность... |
|
Nallika 26 марта 2018 |
VMK_0580 писал(а) Добрый день! Nallika, Координаты вряд ли подойдут. Мы на той же стадии - проект окончательной СЗЗ подаем на экспертизу.Для проведения санитарно - эпидемиологической экспертизы проекта окончательной СЗЗ и для постановки на кадастровый учет границ СЗЗ объекта нужны сведения о размерах и границах СЗЗ на карте (плане) объекта землеустройства в бумажном и электронном виде в форматах и в системах координат, используемых для ведения кадастра недвижимости. Этот пакет документов без кадастрового инженера и специальной программы не сделать, может у вас в штате есть КИ? Подскажите, пожалуйста. Те документы, которые вы перечисляете, они же платные? Где вы их заказываете и по какой цене? Особенно интересует электронный формат - как и где его получить? |
|
VMK_0580 26 марта 2018 |
Nallika Да, эти услуги не дешевые. Есть уже разработчики, которые делают полный пакет документов по СЗЗ, включая координаты. Нам в прцессе установления СЗЗ прошлось заключать договор с кадастровым инженером (ИП), так как землеустроительная организация и БТИ запросили еще больше. Стоимость зависит от количества точек на плане. |
warkelux 27 марта 2018 |
Nallika, зачем GPS-координаты?! для чего?! |
|
warkelux 27 марта 2018 |
VMK_0580 писал(а) Nallika Да, эти услуги не дешевые. Есть уже разработчики, которые делают полный пакет документов по СЗЗ, включая координаты. Нам в прцессе установления СЗЗ прошлось заключать договор с кадастровым инженером (ИП), так как землеустроительная организация и БТИ запросили еще больше. Стоимость зависит от количества точек на плане. просто запросите выписку ЕГРН с координатам участка. хотите выкидывать деньги на кадастровых инженеров - никто не запрещает |
|
warkelux 27 марта 2018 |
Координаты GPS вообще не нужны в проектировании. Забудьте про их существование. Расчет рассеивания в МЕТРАХ! Какие еще Координаты GPS ?! Об охране окружающей среды (с изменениями на 31 декабря 2017 года) (редакция, действующая с 1 января 2018 года) стационарный источник загрязнения окружающей среды (далее - стационарный источник) - источник загрязнения окружающей среды, местоположение которого определено с применением единой государственной системы координат или который может быть перемещен посредством передвижного источника загрязнения окружающей среды; |
|
Nallika 28 марта 2018 |
warkelux, потому что в выписке из ЕГРН в табличке точки пронумерованы, а на схеме - нет. Мне надо было выяснить какая точка в табличке с координатами какому углу земельного участка соответствует. Проверила два зем. участка: в одном точки нумеровали по часовой стрелке, в другом - против. В проекте СЗЗ точки выбраны другие (их меньше) и пронумерованы они по-другому. К стати, выписка за 250 руб. пришла нам уже на следующий день. Неплохо. |
|
Nallika 28 марта 2018 |
warkelux писал(а) а кадастровый инженер скорее всего понадобится вот поэтому:VMK_0580 писал(а) Nallika Да, эти услуги не дешевые. Есть уже разработчики, которые делают полный пакет документов по СЗЗ, включая координаты. Нам в прцессе установления СЗЗ прошлось заключать договор с кадастровым инженером (ИП), так как землеустроительная организация и БТИ запросили еще больше. Стоимость зависит от количества точек на плане. просто запросите выписку ЕГРН с координатам участка. хотите выкидывать деньги на кадастровых инженеров - никто не запрещает ""... перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН, в том числе в электронном виде". Хотя, если подскажете как подразумевается делать этот "электронный вид", может и сами справимся. Координаты характерных точек СЗЗ в системе координат ЕГРН у меня уже есть. |
|
VMK_0580 28 марта 2018 |
Nallika, Проконсультируйтесь в Роспотребнадзоре и Росреестре, возможно они примут у вас сформированные без кадастрового инженера документы. |
|
VMK_0580 28 марта 2018 |
Nallika, Я понимаю электронный вид - это сформированный файл с координатами, который встанет в программу Росреестра,подобные тому, как мы сдаем в Росприроднадзор эл. отчеты по форме 2 ТП Отходы, сформированные в Модуле... |
|
Nallika 28 марта 2018 |
Вообще, восхищаюсь я этим Постановлением. Давно действующим предприятиям надо провести измерения, а подать в РПбН только сам проект и экспертное заключение на него. И все 
|
|
irina12 28 марта 2018 |
Nallika писал(а) Вообще, восхищаюсь я этим Постановлением. Давно действующим предприятиям надо провести измерения, а подать в РПбН только сам проект и экспертное заключение на него. И все :11: А что плохого в проекте и в экспертном заключении на него? |
|
irina12 28 марта 2018 |
LEOSCO1 писал(а) Nallika писал(а) Там тонкий момент. СЗЗ устанавливается для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания человека, а по СанПиНу это объекты, для которых уровни загрязнения за рпеделами промплощадки превышают 0,1 ПДК/ПДУ. То есть, как я понимаю, во-первых, замеры делать придется всем; во-вторых, тем. у кого за пределами площадки более 0,1 ПДК - устанавливать СЗЗ; в-третьих, к заявлению об установлении СЗЗ прикладывается проект СЗЗ. Ну и много ли найдется счастливчиков, у которых за промплощадкой ни один показатель не превысит 0,1 ПДК? Вот и я склоняюсь к тому, что под словосочетанием превышение гигиенического норматива подразумевается 0,1 ПДК... А я склоняюсь к тому, что НПА нужно читать так как написано, а не додумывать. Написано гигиенические нормативы, значит гигиенические нормативы. Далее САНПИН 2.1.6.1032-01 2.1. Основой регулирования качества атмосферного воздуха населенных мест являются гигиенические нормативы - предельно допустимые концентрации (ПДК) атмосферных загрязнений химических и биологических веществ, соблюдение которых обеспечивает отсутствие прямого или косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания. Ну так уж и быть учтем следующий п. 2.2. В жилой зоне и на других территориях проживания должны соблюдаться ПДК и 0,8 ПДК - в местах массового отдыха населения, на территориях размещения лечебно - профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации. Т.е. крайняк 0,8 ПДК. Все. Никому не надо делать СЗЗ, в принципе это логично, мы же идем по пути сокращения административных барьеров - категорирование, плата за ТКО полигонами, признание открытых автостоянок не источниками выбросов в атмосферу, хотя разрешения выдают на автостоянки, но как говорят экологи - во всем виноват ФБУН, т.к. это он первым признает автостоянку источником, а все остальные просто за ним повторяют 
|
|
Nallika 29 марта 2018 |
irina12 писал(а) да все здорово. Только документы, подтверждающие проведенные замеры, подавать не нужно. Так кто проверит, может мы вообще замеров не делали? Nallika писал(а) Вообще, восхищаюсь я этим Постановлением. Давно действующим предприятиям надо провести измерения, а подать в РПбН только сам проект и экспертное заключение на него. И все :11: А что плохого в проекте и в экспертном заключении на него? Странненько все это. |
|
Nallika 29 марта 2018 |
irina12, не могу с вами согласиться. п. 1. Правил - СЗЗ устанавливаются в отношении объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания человека. п. 1.2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 - "Источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК и/или ПДУ." Вот и прямой повод мерить, искать 0,1 ПДК. Намерили - шагаем за проектом СЗЗ. Можно еще дальше пойти. По п. 1. Правил - СЗЗ устанавливается в отношении "объектов капитального строительства". Земельный участок таковым не является. ОКС - это здания, строения, сооружения. Если читать как написано - мы должны устанавливать СЗЗ от границ зданий и строений Но я так читать не хочу. Очень уж бредовые выводы получаются. |
|
lov_atkarsk 29 марта 2018 |
В процессе разработки СЗЗ мы хотели запросить выписки из ЕГРН в электронном формате, так выходило значительно дешевле, но разработчик сказала сделать в бумажном, т.к. ФБУЗ требует наличие подписи и печати (оригиналы). Ок, мы сделали. Вчера разработчик звонит и говорит, что на основании данного постановления необходимо предоставление сведений в электронном виде...просто нет слов, но это еще не все. Так же в ФБУЗ ссылаются на письмо Роспотребнадзора № 01/6719-16-32 от 30.05.2016, на основании которого необходимо заключение договора с кадастровым инженером. И как быть дальше? |
|
warkelux 29 марта 2018 |
lov_atkarsk, " В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 252-ФЗ) с 01.01.2016 зоны с особыми условиями использования территорий (охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, линий связи, водоохранные зоны, санитарно-защитные, и другие) исключены из перечня объектов землеустройства, соответственно правовые основания для проведения землеустроительных работ по описанию и (или) установлению границ зон с особыми условиями использования территорий с 01.01.2016 отсутствуют." то есть требовать кадастрового инженера не имеют право. А письма не НПА!! |
|
warkelux 29 марта 2018 |
lov_atkarsk, "1. СЗЗ более не является объектом землеустройства; 2. Текстовые и графические материалы готовятся исключительно на основе файла в xml-формате из которого уже можноподготовить документ на бумажном носителе, содержащий в себе графические и семантические данные об СЗЗ как ЗОУИТ." "Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, указано, что подготовка текстового и графического описаний местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, устанавливаемых в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации указанных в пункте 3 настоящей статьи объектов, перечня координат характерных точек границ такой зоны обеспечивается правообладателями указанных объектов или иными лицами на основании договора с такими правообладателями. То есть любой гражданин, располагающий необходимыми техническими средствами может подготовить данное описание. Посмотрите пожалуйста Приказ Росреестра от 01.08.2014 № П/369 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде" приложенный к моему посту, там подробно пояснено как готовить данное описание, только в настоящее время, потому как ЗОУИТ выведена из состава проектов землеустройства, в целях внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территории, ФГБУ «ФКП Росреестра» полагает, что в структуре XML – документа карты (плана) объекта землеустройства в содержании «NumberReg», «NumeArchive» надлежит указывать « - », а в содержании элемента «DateReg» надлежит указывать дату создания карты (плана) объекта землеустройства." ОБОЖАЮ ЛЕХУ)) кто знает поймет |
|
ekospb 29 марта 2018 |
Коллеги, дорогие мои, поясните, пожалуйста,моей дурной голове-у нас есть проект СЗЗ, есть сан-эпид.заключение 2006 года, что мы провели годичный мониторинг и обосновали СЗЗ. замеры шума и воздуха ведем! нам надо еще что-то делать сейчас , в связи с этим Постановление №222? |
|
warkelux 29 марта 2018 |
ekospb, по неподтвержденным источникам информации (бабушка на лавочке сказала) до июля Потребнадзор ничего не будет делать по этому ПП |