Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" (АРХИВ)
OlgaUrtica 30 апреля 2019 |
irina12 писал(а) OlgaUrtica писал(а) скажите,пожалуйста, а какие это документы по СЗЗ? у нас вот только с ПДВ написано: Размер СЗЗ для предприятия в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПин 2.2.1/2.1.1-1200-03 Новая редакция с Изменениями №1, №2, №3, №4 составляет 300 м. И все. это не считается? проект ПДВ - там только химия. В проекте СЗЗ прибавляется еще шум, ЭМИ ну и смотря что у Вас еще может быть. В Проекте ПДВ указывается ориентировочный размер СЗЗ по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Это указано для того чтобы посмотреть рассеивание загрязняющих веществ. ПДВ и СЗЗ это разные проекты и процедуры согласования и по стоимости тоже разнятся. СЗЗ дороже, т.к. дорого стоят натурные наблюдения. СЗЗ сейчас делается всеми без ограничений по 222 постановлению правительства. А у Вас размер СЗЗ выдержан? Спасибо! в ПДВ написано, что выдержан. Вообще у нас такая ситуация, что мы являлись арендаторами на большой территории нашего арендодателя. А теперь мы выкупили наш ангар и я не понимаю,кто должен делать СЗЗ? все таки арендодатель или мы? |
|
irina12 30 апреля 2019 |
OlgaUrtica писал(а) Вообще у нас такая ситуация, что мы являлись арендаторами на большой территории нашего арендодателя. А теперь мы выкупили наш ангар и я не понимаю,кто должен делать СЗЗ? все таки арендодатель или мы? Для государства все равно кто сделает СЗЗ. Все говорят по-разному, но сходятся в том, что и арендодатель на всех может сделать и арендатор на себя, т.к. у него есть договор аренды, а это правоустанавливающий документ. Лично я решила делать на собственника ЗУ с учетом всех арендаторов, т.к. это дешевле для всех. |
|
OlgaUrtica 30 апреля 2019 |
irina12 писал(а) OlgaUrtica писал(а) Вообще у нас такая ситуация, что мы являлись арендаторами на большой территории нашего арендодателя. А теперь мы выкупили наш ангар и я не понимаю,кто должен делать СЗЗ? все таки арендодатель или мы? Для государства все равно кто сделает СЗЗ. Все говорят по-разному, но сходятся в том, что и арендодатель на всех может сделать и арендатор на себя, т.к. у него есть договор аренды, а это правоустанавливающий документ. Лично я решила делать на собственника ЗУ с учетом всех арендаторов, т.к. это дешевле для всех. а наш арендодатель походу не хочет делать СЗЗ вообще... А еще вопрос можно? : я видела, что СЗЗ нужно разрабатывать только тем, у кого уровень ЗВ превышает 0,1 ПДК на границе предприятия. Получается, нам надо сделать замеры на границе нашего ангара (у стенок ангара) и, если нет превышений о,1 ПДК, то СЗЗ разрабатывать не надо? |
|
irina12 30 апреля 2019 |
OlgaUrtica писал(а) А еще вопрос можно? : я видела, что СЗЗ нужно разрабатывать только тем, у кого уровень ЗВ превышает 0,1 ПДК на границе предприятия. Получается, нам надо сделать замеры на границе нашего ангара (у стенок ангара) и, если нет превышений о,1 ПДК, то СЗЗ разрабатывать не надо? Как говорят проектировщики они все равно делают проект, чтобы доказать расчетами 0,1 ПДК, потом замеры и все это несут в Роспотребнадзор, чтобы доказать, что СЗЗ не нужна, т.е. она по забору идет. Но Вы хорошо подумайте перед принятием решения в 0,1 ПДК. Придет застройщик и построит впритык к Вам жилой дом. С жильцами потом справитесь? Не просто так у Вас СЗЗ выдержана и 300 метров, ядреное что-то у Вас, которое вряд ли рассеется до забора. |
|
irina12 30 апреля 2019 |
OlgaUrtica писал(а) а наш арендодатель походу не хочет делать СЗЗ вообще... Ничего страшного, и к нему придет письмо от Роспотребнадзора, притом, к нему быстрее. |
|
OlgaUrtica 30 апреля 2019 |
irina12 писал(а) OlgaUrtica писал(а) А еще вопрос можно? : я видела, что СЗЗ нужно разрабатывать только тем, у кого уровень ЗВ превышает 0,1 ПДК на границе предприятия. Получается, нам надо сделать замеры на границе нашего ангара (у стенок ангара) и, если нет превышений о,1 ПДК, то СЗЗ разрабатывать не надо? Не просто так у Вас СЗЗ выдержана и 300 метров, ядреное что-то у Вас, которое вряд ли рассеется до забора. дело в том, что у нас и забора своего то нет. только забор всей этой огромной площадки,на который мы арендуем. а у нашего арендодателя СЗЗ вообще 1000 м (им было получено Заключение в далеком 1995 году...) . так что, в близи к нам ничего не должны построить я думаю... |
|
OlgaUrtica 30 апреля 2019 |
yeco писал(а) irina12 писал(а) Коллеги, Лен. область рассылает такие письма: "В связи с вступлением в силу "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018г. № 222 (далее - Правил), Вам необходимо разработать проект обоснования размера санитарно-защитной зоны для Вашего предприятия и представить его в Управление Роспотребнадзора по Ленинградской области. В соответствии с п. 13 ст. 26 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018г. № 342-ФЗ, собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, в срок - до 1 октября 2019 года обязаны обратиться с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных пунктами 14 и 15 Правил. Собственникам зданий, сооружений, в отношении которых ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны определены не были, следует обратиться в Управление с заявлениями о выдаче санитарно-эпидемиологических заключений на проекты обоснования размеров санитарно-защитных зон предприятий. После получения санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии проектов санитарным требованиям, собственники обязаны в срок - до 01.01.2020г. обратиться в Управление с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон. Формы заявлений об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны утверждены Приказом Роспотребнадзора № 1000 от 05.12.2018г. Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 25 Правил, санитарно-защитная зона считается установленной со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. " Вопрос - откуда взялся 20-ый год? Нам письма наш Роспотребнадзор не рассылал, но в устной беседе было сказано, что с 01.01.2020 начнут всех проверять и если нет Установленной СЗЗ штраф. тк у меня есть объекты по которым вообще не понятно надо что делать или нет, сказали смотрите сами и решайте, но мы придем и если решим что вы нарушили НПА, штраф (сами не знают пока).. Готовлю письмо запрос им, тк основываясь на НПА руководству не могу объяснить необходимость установления СЗЗ, тк конкретики по моим объектам нет, все очень водянисто написано.. тоже думаю написать вопрос им: на основании какого пункта ФЗ мы обязаны разрабатывать устанавливать СЗЗ до 01.01.2020... Скажите,пожалуйста, а Вы уже написали такое письмо? |
|
LEOSCO1 6 мая 2019 |
OlgaUrtica, почему Вы думаете, что 0,1 ПДК? Я специально ездила в Федеральный РПН в общественную приемную лично уточняла, что такое гигиенический норматив и что делать в случае его непревышения. Ответили, что гигиенический норматив - 1 ПДК, выполнить замеры, достаточно однократных, затем написать обращение с просьбой дать официальную бумагу о том, что установление СЗЗ не требуется, приложить протоколы и ПДВ и направить в Федеральный РПН, в течение 30 дней дадут ответ. |
|
OlgaUrtica 6 мая 2019 |
LEOSCO1 писал(а) OlgaUrtica, почему Вы думаете, что 0,1 ПДК? Я специально ездила в Федеральный РПН в общественную приемную лично уточняла, что такое гигиенический норматив и что делать в случае его непревышения. Ответили, что гигиенический норматив - 1 ПДК, выполнить замеры, достаточно однократных, затем написать обращение с просьбой дать официальную бумагу о том, что установление СЗЗ не требуется, приложить протоколы и ПДВ и направить в Федеральный РПН, в течение 30 дней дадут ответ. спасибо за информацию. я просто я тогда не понимаю что значит вот это: "Источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК и/или ПДУ." - Это из Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 
|
|
ELENA-MARIEVA 6 мая 2019 |
OlgaUrtica, это об источниках воздействия. Откуда следует, то, что меньше 0,1 ПДК за пределами промышленной площадки, не является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. |
|
OlgaUrtica 6 мая 2019 |
ELENA-MARIEVA писал(а) OlgaUrtica, это об источниках воздействия. Откуда следует, то, что меньше 0,1 ПДК за пределами промышленной площадки, не является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. а источники воздействия это не источники выбросов ? |
|
LEOSCO1 6 мая 2019 |
OlgaUrtica, источники воздействия - это источники выбросов, шумовое воздействие, электромагнитное, вибрация и т.д. В ПП РФ 222 речь идет не об источниках воздействия, а о непревышении гигиенических нормативов источниками воздействия. Гигиеническим нормативом, который не должен быть превышен, является 1 ПДК |
|
OlgaUrtica 6 мая 2019 |
LEOSCO1 писал(а) OlgaUrtica, источники воздействия - это источники выбросов, шумовое воздействие, электромагнитное, вибрация и т.д. В ПП РФ 222 речь идет не об источниках воздействия, а о непревышении гигиенических нормативов источниками воздействия. Гигиеническим нормативом, который не должен быть превышен, является 1 ПДК ааа.... я поняла! Спасибо большое! УЖас как все не легко! А вы знаете, что делать, если до 3 марта 2019 года мы не разработали проект СЗЗ (так как думали, что наш арендодатель будет его делать с учетом нас  )а теперь что? нам за это штраф будет? и что нам вообще теперь делать? Как можно скорее бежать делать СЗЗ? |
|
LEOSCO1 6 мая 2019 |
OlgaUrtica, конкретно Вашу ситуацию с начала не отслеживала, извините... У нас такая ситуация: СЗЗ никогда не устанавливалась, не выдержана, после выхода ПП 222 пришел РПН сказал установить (написали письмо официальное), после долгих споров о непревышении нормативов, что считать нормативом и где мерить, договорились о том, что они сами придут со своей лабораторией и померят, что они и сделали, превышений 1 ПДК у стен наших производственных зданий и границ территорий не было они спокойно ушли. Теперь мы сами для себя планируем в период максимальной нагрузки май - сентябрь сделать замеры и с ними и действующим проектом ПДВ обратиться в Федеральную службу РПН и получить от них официальную бумагу об отсутствии необходимости установления СЗЗ. Это действующее предприятие 2 класса по СанПиНу. Есть еще одно строящееся предприятие 2 класса, для него пришлось устанавливать СЗЗ сразу после выхода ПП 222 и внесения изменений в ГК РФ. |
|
OlgaUrtica 6 мая 2019 |
LEOSCO1 писал(а) OlgaUrtica, Есть еще одно строящееся предприятие 2 класса, для него пришлось устанавливать СЗЗ сразу после выхода ПП 222 и внесения изменений в ГК РФ. это потому что в ПП 222 написано, что для строящихся предприятий надо сделать проект до 3 марта 2019 года, да? Спасибо Вам! Значит нам надо тоже сделать замеры у стен нашего предприятия и если нет превышения 1 ПДК, то будет надежда, что проект СЗЗ не надо будет делать? Правильно ли я Вас поняла? П.С. предприятие 3 класса |
|
LEOSCO1 6 мая 2019 |
OlgaUrtica, нет, для строящихся объектов ГК РФ обязует установить СЗЗ до получения разрешения на строительство. Как мне пояснили в РПН, в случае отсутствия превышения 1 ПДК у стен производственных зданий и территорий, то необходимо обратиться в РПН с письмом с просьбой выдать бумагу, что СЗЗ не нужно, к письму приложить протоколы и ПДВ. Проект СЗЗ в этом случае разрабатывать не надо и получать экспертное заключение тоже. |
|
OlgaUrtica 6 мая 2019 |
LEOSCO1 писал(а) OlgaUrtica, нет, для строящихся объектов ГК РФ обязует установить СЗЗ до получения разрешения на строительство. Как мне пояснили в РПН, в случае отсутствия превышения 1 ПДК у стен производственных зданий и территорий, то необходимо обратиться в РПН с письмом с просьбой выдать бумагу, что СЗЗ не нужно, к письму приложить протоколы и ПДВ. Проект СЗЗ в этом случае разрабатывать не надо и получать экспертное заключение тоже. О Господи! Вы даже не представляете как помогли мне! СПАСИБО! А если у нас не недвижимое имущество, а ДВИЖИМОЕ (ангар сборно-разборный), на него все равно надо СЗЗ делать? (если будет превышение 1 ПДК у стен)? |
|
LEOSCO1 6 мая 2019 |
OlgaUrtica, в ПП РФ 222 речь идет об объектах капитального строительства... "Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении .... объектов капитального строительства" Даже не знаю, что сказать... Попытайтесь выяснить позицию Вашего территориального РПН и потом поспорить, ссылаясь на ПП 222. |
|
OlgaUrtica 6 мая 2019 |
LEOSCO1 писал(а) OlgaUrtica, в ПП РФ 222 речь идет об объектах капитального строительства... "Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении .... объектов капитального строительства" Даже не знаю, что сказать... Попытайтесь выяснить позицию Вашего территориального РПН и потом поспорить, ссылаясь на ПП 222. а под РПН Вы подразумеваете РосПОТРЕБнадзор или РосПРИРОДнадзор? |
|
LEOSCO1 6 мая 2019 |
OlgaUrtica, РосПОТРЕБнадзор |