|
Praktik 18 октября 2016 |
Alyona79 писал(а) Здравствуйте. Подскажите пожалуйста....окончательный размер СЗЗ установлен..должны ли мы уведомить об этом местную администрацию для нанесения ее границ на градостроительный план??? Теоретически это должен сделать Роспотребнадзор (об этом у них есть их внутреннее письмо, также об этом сказано в каком-то НПА, но не помню его реквизитов). Обычно главврач регионального Роспотребнадзора обязует это сделать конкретное лицо в том же решении, что и устанавливает окончательную СЗЗ. Фактически же (особенно если это не отражено в отдельном приказе/решении) это бывает очень редко. А т.к. в установлении окончтельной СЗЗ заинтересовано именно предприятие, то обычно оно само (в порядке инициативы) обращается с этим предложением (на основании решения, конечно) в местный градостроительный комитет. |
|
Alyona79 18 октября 2016 |
Praktik, Спасибо 
|
|
solik 19 октября 2016 |
Praktik писал(а) Alyona79 писал(а) Здравствуйте. Подскажите пожалуйста....окончательный размер СЗЗ установлен..должны ли мы уведомить об этом местную администрацию для нанесения ее границ на градостроительный план??? Теоретически это должен сделать Роспотребнадзор (об этом у них есть их внутреннее письмо, также об этом сказано в каком-то НПА, но не помню его реквизитов). Обычно главврач регионального Роспотребнадзора обязует это сделать конкретное лицо в том же решении, что и устанавливает окончательную СЗЗ. Фактически же (особенно если это не отражено в отдельном приказе/решении) это бывает очень редко. А т.к. в установлении окончтельной СЗЗ заинтересовано именно предприятие, то обычно оно само (в порядке инициативы) обращается с этим предложением (на основании решения, конечно) в местный градостроительный комитет. Ага, мы обратились и получили ответ, что "денежек в бюджете нет", а природ. прокурор в суд подал. И судья вынес решение, что это мы должны установить границы на градостроительном плане. Хотя в 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" черным по белом, что мы ВПРАВЕ, а не должны. |
|
colzo 21 октября 2016 |
Уважаемые коллеги! Прошу помощи!  При получении СЭЗ на проекты ПДВ Роспотребнадзор по Забкраю выдал предписание по разработке СЗЗ для нашего предприятия. прочитала все законодательство, но голова идет кругом!  проблема в том, что наша компания оказывает аутсорсинговые услуги РЖД. Трнаспорт и промплощадки переданы нам в аренду от них же. По закону делаем свои проекты ПДВ и ПНООЛР. Но так как наши объекты расположены на территории РЖД (входят в состав промышленного узла РЖД), то нужно ли нам делать отдельную СЗЗ или же отбрыкаться?  Прошу вашей помощи, есть ли у вас опыт в подобной ситуации? Есть ли НПА по которым НЕ НУЖНО делать нам отдельную СЗЗ??? |
warkelux 21 октября 2016 |
colzo, сначала Вам надо понять входят ли в нормативную СЗЗ согласно п. 5.1 жилая застройка, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. Зону жилой застройки можно найтий на публичной кадастровой карте, а так же карте градостроительного зонирования. |
|
warkelux 21 октября 2016 |
colzo, "Трнаспорт и промплощадки переданы нам в аренду от РЖД" СЗЗ у Вас в проекте ПДВ обозначена? |
|
colzo 21 октября 2016 |
warkelux, добрый день! Да, ориентировочный размер СЗЗ мы установили на основании результатов расчетов рассеивания по фактической СЗЗ (границы объекта). 2. согласно п. 5.1 жилая застройка и прочее находится за пределами нормативной зоны (для нас согласно таб..7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "СЗЗ..." составляет 10 метров. Находимся мы на территории промузла ЖД, замеры запланировали сделать. Так как РЖД имеет всю документацию, вот и хочу правильно обосновать свое нежелание тратить 500 тыс. руб. на разработку проекта и 200 тыс. руб. на СЭЗ. |
|
warkelux 21 октября 2016 |
colzo, проект не разрабатывается у вас 5 класс. Но проект должен быть для РЖД (у них явно не 5 или 4 класс) который учитывает вами орендованные пром площадки |
|
warkelux 21 октября 2016 |
colzo, Превышений у Вас то же нет? |
|
colzo 21 октября 2016 |
warkelux, Превышений ПДК нет, но есть по расчетам превышения по железу 0,16 |
|
warkelux 21 октября 2016 |
colzo, вот из за этого и проблемы увлечение СЗЗ то есть изменение нормативной а это проект |
|
Irent 21 октября 2016 |
Здравствуйте, коллеги! Прошу Вас о помощи! Работаю на заводе, который занимается изготовлением медицинских инструментов "Медико - инструментальный завод", помогите, пожалуйста, определиться с размером СЗЗ?? может кто сталкивался или так сможет помочь?? Весь СанПиН перечитала, но ничего не смогла подобрать(((( |
|
Dmitriy_Gorbunov 1 ноября 2016 |
Помогите, пожалуйста, разобраться... Не понимаю. Делаю проект для ботанического сада. Вся территория располагается в пределах одного земельного участка, на котором расположены котельная, лабораторный корпус, сварочный пост, гаражи и т. д. Вопрос вот в чём: 1. Границы СЗЗ устанавливаются отдельно от каждого источника выбросов или от границ земельного участка? 2. Ограничения на размещения объектов в пределах СЗЗ (при её установлении от границ земельного участка) действуют только на СЗЗ или на территорию самого земельного участка в том числе (где это прописано)? 3. Верно ли считать, что вся территория ботанического сада является ландшафтно-рекреационной зоной? Если да, то как быть с тем, что, получается, не ландшафтно-рекреационная зона попадает в границы СЗЗ, а, собственно, СЗЗ располагается на территории ландшафтно-рекреационной зоны? Если нет, то как иначе её определить? Заранее благодарю за помощь! |
|
eco_lpm 9 ноября 2016 |
Добрый день, коллеги! Нужен совет. Предприятие переехало на другую производственную площадку. Соответственно, на старой площадке производственная деятельность не ведется. Все помещения, оставшиеся после завода, сдаются в аренду. Одним из арендаторов является детское дошкольное заведение. К ним приезжал инспектор из Роспотребнадзора и заявил, что здесь было предприятие и у него заявлено СЗЗ 100 м. и в соответствие с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Размещение спортивных сооружений,парков, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических иоздоровительных учреждений общего пользования на территории санитарно-защитнойзоны не допускается". Подскажите пожалуйста, что делать в этом случае? Как доказать инспектору, что на данной территории производственная деятельность не ведется? |
|
vera2000 9 ноября 2016 |
eco_lpm, Вы переезжали на другую площадку согласно каких распоряжений или приказов официальных. Может эти документы помогут |
|
eco_lpm 9 ноября 2016 |
vera2000, Инспектор говорит, что внутренних документов ему не надо. Мол, как-то надо снимать СЗЗ, которое было заявлено, когда велась производственная деятельность. |
|
warkelux 9 ноября 2016 |
eco_lpm, А вы так просто на поводу не идите. Для новой площадки разрабатывайте проект СЗЗ и в нем укажите что переехали. Или ждите нового проекта ПДВ |
|
VMK_0580 10 ноября 2016 |
eco_lpm, Также нужно обратиться в архитектурный отдел Администрации с просьбой внести изменения в карту функционального зонирования населенного пункта, для доказательства предоставить необходимые документы. |
|
vera2000 10 ноября 2016 |
VMK_0580, Так в архитектуру сведения о СЗЗ подает Роспотребнадзор. По всей видимости надо разрабатывать проект на новую площадку и написать письмо уведомление в Роспотребнадзор о переезде производства на другую площадку, указать № договора на разработку проета СЗЗ. |
|
warkelux 10 ноября 2016 |
vera2000," Так в архитектуру сведения о СЗЗ подает Роспотребнадзор." вы в этом уверены? |