Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" (АРХИВ)
|
geo2006 15 ноября 2018 |
Сюжет закручивается Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" п. 13. С 1 января 2020 года определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2019 года обязаны обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении санитарно-защитных зон, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарнозащитных зон с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также правообладатели объектов недвижимости, расположенных полностью или частично в границах ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон, вправе обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении санитарнозащитных зон, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением необходимых документов. До дня установления санитарно-защитной зоны возмещение убытков, причиненных ограничением прав правообладателей объектов недвижимости в связи с определением до дня официального опубликования настоящего Федерального закона ориентировочной, расчетной (предварительной) санитарно-защитной зоны, выкуп объектов недвижимости, возмещение прав за прекращение прав на земельные участки в связи с невозможностью их использования в соответствии с разрешенным использованием не осуществляются. " возмещение прав за прекращение прав " это как? |
|
MarinaAleksandrovna 15 ноября 2018 |
sasha1981 однако все кинулись разрабатывать |
|
MarinaAleksandrovna 15 ноября 2018 |
VMK_0580, спасибо за отклик! А сколько точек надо, есть какой то норматив?! И у Вас, это у Кадастровых инженеров?! Вы оказываете такие услуги?! |
|
VMK_0580 16 ноября 2018 |
MarinaAleksandrovna, Нет, я также, как и Вы, искала подрядчиков, многие кадастровые инженеры отказывались (отвечали - нам и по межеванию хватает работы, да там еще программу надо покупать). Потом нашла серьезную фирму, но и цена кусалась. Разработчики посоветовали ИП, дешевле. Общались по почте и эл.почте, там работы кадастровому инженеру - на пол.смены. Норматива нет, все зависит от конфигурации вашего земельного участка. Сначала делается запрос на выписку из ЕГРН по земельному участку (недорого), можете сами запросить, там будут указаны координаты ЗУ. В нашем случае было 17 координат. Кадастровый инженер добавит расстояние от каждой точки координат до точек, которые получились в результате расчета размера СЗЗ, зафиксирует новые координаты и оформит это в виде Карта-плана, предоставит вам в электронном виде, который надо будет сдать в Роспотребнадзор для установления СЗЗ и ее регистрации в Росреестре. |
|
MarinaAleksandrovna 16 ноября 2018 |
VMK_0580, спасибо большое за подробный ответ!!! |
|
ecolog1989 16 ноября 2018 |
VMK_0580, Добрый день! А Вам уже установили СЗЗ? |
|
VMK_0580 16 ноября 2018 |
ecolog1989, Да, поставлена на учет в июле 2018 г. в реестре, можно посмотреть на публичной кадастровой карте. Разработчики проекта удивились, что в нашей области СЗЗ на учет ставят, на тот период Москва отказывала в установлении СЗЗ объектов 1-2 класса. |
|
prodigious 16 ноября 2018 |
Добрый день! Прошу извинить если много и если уже обсуждалось... В соответствии с п. 2 Постановления № 222, правообладатели объектов капитального строительства, введённых в эксплуатацию до дня вступления постановления № 222, обязаны провести исследования ... и представить в Роспотребнадзор (его территориальные органы) заявление об установлении СЗЗ ... – в срок не более 1 года со дня вступления в силу постановления № 222, т.е. не позднее 15.03.2019 г. ...... В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ зоны с особыми условиями использования территорий это охранные, санитарно-защитные зоны..... ..... В свою очередь ч. 13 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ прямо предусматривает, что с 1 января 2020 года ...... ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, ..... Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2019 года обязаны обратиться в органы государственной власти, ....., с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне. Таким образом, руководствуемся вышестоящей и, более того, более поздней нормой Федерального закона и спокойно готовим документы до 01.10.2019 или нет? Спасибо за ваше мнение! |
|
prodigious 20 ноября 2018 |
prodigious писал(а) Добрый день! Прошу извинить если много и если уже обсуждалось... В соответствии с п. 2 Постановления № 222, правообладатели объектов капитального строительства, введённых в эксплуатацию до дня вступления постановления № 222, обязаны провести исследования ... и представить в Роспотребнадзор (его территориальные органы) заявление об установлении СЗЗ ... – в срок не более 1 года со дня вступления в силу постановления № 222, т.е. не позднее 15.03.2019 г. ...... В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ зоны с особыми условиями использования территорий это охранные, санитарно-защитные зоны..... ..... В свою очередь ч. 13 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ прямо предусматривает, что с 1 января 2020 года ...... ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, ..... Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2019 года обязаны обратиться в органы государственной власти, ....., с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне. Таким образом, руководствуемся вышестоящей и, более того, более поздней нормой Федерального закона и спокойно готовим документы до 01.10.2019 или нет? Спасибо за ваше мнение! Ответ очевиден, а вопрос некорректен (глупый)? 
|
|
natali_1332 20 ноября 2018 |
prodigious,наверное поэтому на регулейшн "висит" проект Постановление Правительства Российской Федерации О внесении изменений в Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон. в котором сроки переносят на более поздние. |
|
0764 21 ноября 2018 |
Смешались кони, люди... Товарищи! Объясните кто нибудь как найти себя в классификации, к какому классу будет относится например производство металлических дверей с покраской и отделкой и межкомнатных с покраской и отделкой? Как быть с установлением СЗЗ если в классификации и близко похожих производств не описано? И еще, поделитесь информацией, как у кого сейчас поступают органы РосНепотребнадзора по регионам. Принимают ли на экспертизу, устанавливают ли само СЗЗ? В области с кодом 64 приняли круговую оборону и ничего не говорят и не принимают к рассмотрению проекты. Даже если сдать в канцелярию с письмом, проект будет просто лежать. Напишите как у Вас Всех ведут себя сотрудники РосНепотребнадзора? |
|
rufina123 21 ноября 2018 |
prodigious писал(а) prodigious писал(а) Добрый день! Прошу извинить если много и если уже обсуждалось... В соответствии с п. 2 Постановления № 222, правообладатели объектов капитального строительства, введённых в эксплуатацию до дня вступления постановления № 222, обязаны провести исследования ... и представить в Роспотребнадзор (его территориальные органы) заявление об установлении СЗЗ ... – в срок не более 1 года со дня вступления в силу постановления № 222, т.е. не позднее 15.03.2019 г. ...... В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ зоны с особыми условиями использования территорий это охранные, санитарно-защитные зоны..... ..... В свою очередь ч. 13 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ прямо предусматривает, что с 1 января 2020 года ...... ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, ..... Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2019 года обязаны обратиться в органы государственной власти, ....., с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне. Таким образом, руководствуемся вышестоящей и, более того, более поздней нормой Федерального закона и спокойно готовим документы до 01.10.2019 или нет? Спасибо за ваше мнение! Ответ очевиден, а вопрос некорректен (глупый)? :10: Вот зря вы думаете, что глупый. На самом деле наш потребнадзор требует до 15.03.2019. |
|
rufina123 21 ноября 2018 |
prodigious, вчера звонила в потребнадзор, ответили, что работают по постановлению. |
Nallika 23 ноября 2018 |
0764 писал(а) Напишите как у Вас Всех ведут себя сотрудники РосНепотребнадзора?  У нас принимают документы: расчетную СЗЗ с экспертным заключением, оригиналы протоколов, файлик с координатами для внесения в Росреестр. Но я совершенно не в курсе, скольким предприятиям удалось пройти этот квест до конца. |
|
rufina123 23 ноября 2018 |
Nallika, подскажите, пожалуйста, а замеры в каком количестве проводили? У нас получается 9 точек, 30 дней замеров, по 4 раза в день, и 3 ЗВ. Итого 3280 замеров 
|
YUAM 23 ноября 2018 |
VMK_0580 писал(а) Три вопроса, если позволите: ecolog1989, Да, поставлена на учет в июле 2018 г. в реестре, можно посмотреть на публичной кадастровой карте. Разработчики проекта удивились, что в нашей области СЗЗ на учет ставят, на тот период Москва отказывала в установлении СЗЗ объектов 1-2 класса. 1. А решение об утверждени СЗЗ у Вас какой датой? 2. Карта-план для Росреестра когда разработан? до 2018 года? 3. Сколько времени заняла процедура (от подачи в Роспотребнадзор документов до установления границ в ЕГРН)? Уж очень "интересная" тема.... Мы решение получили в сентябре, но пока с ЕГРН сложности.... |
|
Marina1207 23 ноября 2018 |
Коллеги, добрый день! Очень прошу скинуть тех задание на разработку СЗЗ)) Заранее спасибо!!! marina-radyukevich  mail.ru
|
|
whitesnake 23 ноября 2018 |
rufina123 писал(а) Nallika, подскажите, пожалуйста, а замеры в каком количестве проводили? У нас получается 9 точек, 30 дней замеров, по 4 раза в день, и 3 ЗВ. Итого 3280 замеров :8: а почему 4 раза в день? Где прописано? Так-то 810 должно быть и все это растягивается на год |
|
rufina123 26 ноября 2018 |
whitesnake, так нужна среднесуточная концентрация..... Может я не права  . кто как делает
|
|
Nallika 26 ноября 2018 |
rufina123, 30 дней замеров, в один день два замера - подветернная и наветренная сторона. Итого 60. Количество веществ различается по каждому объекту. |