|
LM 23 декабря 2010 |
Коллеги! Помогите! Тут после проверки арендаторы захотели складывать свои отходы в наши контейнеры, хотя до этого они договором аренды обязывались самостоятельно решать все экологич. вопросы. Всвязи с этим вопрос: если я поменяю договор и буду принимать у них отходы, чем мне это грозит? ПНООЛР переделывать однозначно. А еще и лицензию получить? Или не надо? У кого какое мнение??? |
|
insaneNIMA 23 декабря 2010 |
LM, лицензию надо, т.к. это уже попадает под определение сбор ну и увеличение платежей, остальное Вы правильно понимаете |
|
ELENA-MARIEVA 23 декабря 2010 |
LM писал(а) Коллеги! Помогите! Тут после проверки арендаторы захотели складывать свои отходы в наши контейнеры, хотя до этого они договором аренды обязывались самостоятельно решать все экологич. вопросы. Всвязи с этим вопрос: если я поменяю договор и буду принимать у них отходы, чем мне это грозит? ПНООЛР переделывать однозначно. А еще и лицензию получить? Или не надо? У кого какое мнение??? У нас так было. Ничего не надо, пусть складывают в ваш контейнер, но договоритесь с ними какой объем буде их, и пусть они за этот объем сами везде отчитываются и сами везде платят. |
|
insaneNIMA 23 декабря 2010 |
ELENA-MARIEVA, если сделать по вашему, то арендаторам надо будет вести учет, заключать договора на вывоз (предоставлять подтверждающие документы), а этого не будет, т.к. вывоз обеспечивает другая организация в итоге все вскроется после первого же квартала, если внимание обратят |
|
ELENA-MARIEVA 23 декабря 2010 |
insaneNIMA писал(а) ELENA-MARIEVA, если сделать по вашему, то арендаторам надо будет вести учет, заключать договора на вывоз (предоставлять подтверждающие документы), а этого не будет, т.к. вывоз обеспечивает другая организация в итоге все вскроется после первого же квартала, если внимание обратят У нас и наши и их отходы вывозит одна и та же организация (полигон). А договор арендаторам с полигоном (или тем, кто вывозит) естественно заключать придется, если арендодатель не хочет брать на себя их геморр. |
|
insaneNIMA 23 декабря 2010 |
ELENA-MARIEVA, в таком случае какой смысл выше изложенных действий, если на данный момент все так и обстоит (арендодатель сам по себе, аренатор сам) речь идет о узаконивании устной договоренности, о том чтоб эта задача лежала на арендодателе вот еще, что LM вам еще понадобятся паспорта на принимаемые отходы со всеми вытекающими последствиями (оформлять их должны хозяева отходов- арендаторы, но посредствам договоров аренды, отходы арендаторов можно сделать вашими) |
|
LM 23 декабря 2010 |
Вроде как п. 3 ст. 4 ФЗ 89 говорит, что мы должны иметь лицензию. Если как-то доказать, что мы не осуществляем сбор, а лишь временное складирование в наш контейнер. А потом как грянет проверка, и все.. ведь как показывает практика, каждый инспектор трактует закон по своему. Доказывай потом... |
|
insaneNIMA 23 декабря 2010 |
LM, прием отходов от другого юридического/физического лица, является сбором, а вы их принимаете, раз размещаете в своих объектах |
|
ELENA-MARIEVA 23 декабря 2010 |
LM, у нас несколько арендаторов. Часть из них самостоятельная, т.е. в договоре аренды прописано, что природоохраной они занимаются сами. И два арендатора - особенные. С одним в договоре аренды прописано, что мы берем за него природоохрану на себя (конечно другими словами это сказано), но за отходы, вывозимые на размещение, полигону платит он сам (у него свой договор с полигоном). В договоре аренды со вторым прописано, что мы платим за него полигону, а он компенсирует нам эти затраты. Получаем у полигона две справки: одну за себя (куда входит объем отходов второго арендатора), другую за первого арендатора отдельную. Оба арендатора прописаны в нашем ПНООЛР и лимиты у нас с ними общие, но в ПНООЛР они отдельно рассчитаны. За обоих особенных арендаторов еще платим негативку (в договорах аренды это тоже прописано), а они нам это также компенсируют. В РПН (консультировалась) требования такие: если лимиты с арендаторами общие, то расчет платы за НВОС обязательно делается общий. Кто платит полигону их не волнует, главное, чтобы на все сданные по общим лимитам отходы были справки. Вот такие разные получается бывают взаимоотношения с арендаторами. |
|
ELENA-MARIEVA 23 декабря 2010 |
insaneNIMA писал(а) LM, прием отходов от другого юридического/физического лица, является сбором, а вы их принимаете, раз размещаете в своих объектах Нет, они их не принимают, если за эти отходы арендатор платит полигону. |
|
ELENA-MARIEVA 23 декабря 2010 |
Предоставление арендатору места в контейнере, так же как и предоставление места на территории предприятия под контейнер не является сбором. |
|
ELENA-MARIEVA 23 декабря 2010 |
Поясню, чтобы не возникало сомнений. Вы занимаетесь сбором отходов, если делаете это официально как лицензированные организации, т.е. заключаете договор о том, что принимаете отходы. Передача отходов в этом случае сопровождается актами приема-сдачи, счетами-фактурами. |
|
LM 23 декабря 2010 |
Ну вот они и хотят чтобы мы прописали в договоре, что мы принимаем их отходы. Тут явно лицензии не избежать. |
|
ELENA-MARIEVA 23 декабря 2010 |
LM писал(а) Ну вот они и хотят чтобы мы прописали в договоре, что мы принимаем их отходы. Тут явно лицензии не избежать. Не соглашайтесь! |
|
ELENA-MARIEVA 23 декабря 2010 |
LM, если хотите облегчить им жизнь возьмите на себя часть функций из тех, например, какие у нас с теми двумя особенными арендаторами, но выполнение этих функций не требует лицензирования. |
|
LM 24 декабря 2010 |
Я вот нашла статю в ЭП № 11 2008 г., стр 16, там написано что лицензию надо. Статья называется "взаимоотношения арендатора и арендодателя". |
|
ELENA-MARIEVA 24 декабря 2010 |
LM писал(а) Я вот нашла статю в ЭП № 11 2008 г., стр 16, там написано что лицензию надо. Статья называется "взаимоотношения арендатора и арендодателя". И что в этой статье написано поконкретнее, может пару предложений напечатаете. А то по Вашему сообщению получается, что любые взаимоотношения с арендаторами требуют лицензии. А мне вот никто журнал не выпишет, жадничают 
|
|
LM 24 декабря 2010 |
Ну в двух словах трудно... Он же в архиве должен быть. |
|
ELENA-MARIEVA 24 декабря 2010 |
LM писал(а) Он же в архиве должен быть. Электронные версии статей журнала тоже вроде бы платные. |
masetka 24 декабря 2010 |
LM писал(а) Ну вот они и хотят чтобы мы прописали в договоре, что мы принимаем их отходы. Тут явно лицензии не избежать. А вы не пишите что "принимаете" отходы! а это вопрос уже поднимала не однократно, вразумительного ответа так и не вышло! кроме того у инспекторов (у всех, даже не говорю о регионах, а у сидящих в одном кабинете) мнения по этому поводу разные. Точно нельзя писать принимаем, ничего нельзя писать про право собственности - ЭТО я для себя как закон вывела. я пишу (если я арендодатель) Включить в обязанности "Арендодателя" п.2.2. - выполнять предусмотренные законодательством РФ санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно - градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования. -обеспечить учет, временное хранение, вывоз отходов и внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду по разделу «Отходы производства и потребления». (или без "внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду по разделу «Отходы производства и потребления» - зависит от арендатора) если "репеняться" и требуют внести пункт о переходе прав собственности, пишу им что это право мы примем на след условиях и пошло, корректировка ПНООЛР за счет арендатора,подготовка обоснования , оформ лицензии.... как правило, после этого утихомириваются! |