|
sdkbnc 13 января 2020 |
Я новичок в данной теме. Прошу сильно не ругать. Суть проблемы такая: промышленная площадка находится в черте города. Район старый. Промышленные предприятия находятся в непосредственной близости с жилой застройкой со времен еще царя-батюшки. Промышленная площадка была поделена между несколькими собственниками. Территория, на которой находились склады пять лет назад была выкуплена ушлым застройщиком, который возвел на ней многоквартирный дом. Дом построен и сдан. Все разрешения на строительство вроде как в норме. Предприятие, к которому я имею отношение, оказалось вплотную к территории жилого дома. Предприятие занимается литьем пластмассовых изделий. Классифицируется как химическое производство IV класса опасности. Застройщик предлагал выкупить территорию этого предприятия, но собственник отказался. Корпус производства теперь вплотную прилегает к территории жилого дома, со всеми вентиляционными вытяжками и т.п. Жители, по мере заселения жилого дома, стали жаловаться, причем видимо жалобы будут только возрастать. Расстояние от корпуса производства до жилого дома где-то 80 метров. Территория жилого дома с детской площадкой, зелеными насаждениями и т.п. находится непосредственно вблизи производства, как уже было сказано. Проекта защитной зоны на предприятии не было. Роспотребнадзор предписал оформить все надлежащие документы. В общем, ситуация запутанная, может кто подскажет в каком направлении действовать, чтобы разрешить конфликтную ситуацию с жильцами дома? |
|
HG2017 13 января 2020 |
sdkbnc, делать проект СЗЗ, рассматривать возможность сокращения. Если не получится - расселять дом и платить компенсацию жильцам (ПП 222) |
|
sdkbnc 13 января 2020 |
HG2017, дом совсем новый, чтобы выплатить компенсацию жильцам - денег нужно очень много. |
|
Praktik 13 января 2020 |
sdkbnc писал(а) HG2017, дом совсем новый, чтобы выплатить компенсацию жильцам - денег нужно очень много. Не хотите расселять - сокращайте СЗЗ. Возможно, для этого придётся потратиться на фильтра по очистке воздуха |
|
Nomilif 13 января 2020 |
sdkbnc писал(а) HG2017, дом совсем новый, чтобы выплатить компенсацию жильцам - денег нужно очень много. 1. расселять) 2. проводить изыскания на сокращение размеров СЗЗ - прикидывая стоимость компенсационных мероприятий оценивать целесообразность (скорее всего тоже не дешево, но все относительно)) 3. продавать застройщику 4. иное) Проблема в том, что при сокращении размеров СЗЗ и реализации хоть и самых эффективных компенсационных мероприятий жалобы от жильцов дома не прекратятся - может их и станет меньше, но они все равно всегда будут хотеть от вас избавиться и писать жалобы при каждом удобном случае. Можно задобрить спорт площадками и пр, но никаких гарантий |