|
mazievich 23 апреля 2019 |
Добрый день, поделитесь опытом оформления санитарно-защитной зоны. Нам сделали проект, выдали экспертное заключение. Что делать дальше? |
|
grom2101 23 апреля 2019 |
Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 (ред. от 21.12.2018) "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" Почитайте постановление. Нам сделали недавно тоже проект и согласно данному постановлению необходимо провести натурные исследования, план-график загрязняющих веществ должен быть в проекте. |
|
geo2006 24 апреля 2019 |
mazievich, Экспертное заключение+заявление+подготовленные кадастровым инженером координаты несете в Роспотребнадзор для выдачи Решения об установлении СЗЗ. |
|
irina12 24 апреля 2019 |
mazievich писал(а) Добрый день, поделитесь опытом оформления санитарно-защитной зоны. Нам сделали проект, выдали экспертное заключение. Что делать дальше? Так вот пусть кто делал проект и работает дальше. Пока зона не внесена в реестр, работа не выполнена. |
murtaz 26 апреля 2019 |
mazievich, Проект расчетный наверное Вам сделали? Если ДА, то вам надо еще провести натурные исследования на СЗЗ 30-50 дней в зависимости категории предприятия, плюс оценку рисков, ну и разработать окончательный Проект СЗЗ согласованный с Главным врачом РФ в зависимости с категорией предприятия. Нам расчетный проект сделали...терь вот ищу лабораторию которая возьмется за это. |
|
irina12 26 апреля 2019 |
А Вы не видели, где в НПА указано сколько дней проводить наблюдения, кто это и как определяет? И еще Вы не в курсе, если расчетные результаты хуже натурных, то что? Например, по расчетам ничего не рассеялось на расстоянии n, а по наблюдениям все хорошо? |
|
OrIgInAl 26 апреля 2019 |
irina12 писал(а) А Вы не видели, где в НПА указано сколько дней проводить наблюдения, кто это и как определяет? И еще Вы не в курсе, если расчетные результаты хуже натурных, то что? Например, по расчетам ничего не рассеялось на расстоянии n, а по наблюдениям все хорошо? НПА по порядку проведения замеров для подтверждения СЗЗ в настоящее время отсутствует (есть только проект приказа Роспотребнадзора). Если у вас расчетные границы больше подтвержденных натурными, то либо расчеты сделаны некорректно (или неактуальны нынешней ситуации), либо замеры проведены неправильно. вот извлечение из письма Роспотребнадзора Письмо №01/16400-0-32 от 22.11.2010 "...Результаты окончательного установления размеров санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств I и II классов опасности, принятых Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации с последующей регистрацией в Минюсте России показал, что натурными (лабораторными) исследованиями загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух подтверждены параметры санитарно-защитных зон, полученные расчетным путем более чем в 99% случаев." |
|
irina12 26 апреля 2019 |
OrIgInAl, спасибо! |
|
geo2006 26 апреля 2019 |
murtaz писал(а) Пока не утвержден регламент выдачи Решений, можете пробовать подавать без анализов. У некоторых получается. Вообще идет тенденция к контролю при проверках.
mazievich, Проект расчетный наверное Вам сделали? Если ДА, то вам надо еще провести натурные исследования на СЗЗ 30-50 дней в зависимости категории предприятия, плюс оценку рисков, ну и разработать окончательный Проект СЗЗ согласованный с Главным врачом РФ в зависимости с категорией предприятия. Нам расчетный проект сделали...терь вот ищу лабораторию которая возьмется за это. |
|
murtaz 26 апреля 2019 |
geo2006, Спасибо за ответ. Надо попробовать. Авось и повезет). |
|
mazievich 13 мая 2019 |
Нам разработали проект обоснования размеров и границ расчетной санитарно-защитной зоны. Комитет по градостроительству и архитектуре выдал диск с координатами. Экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта у нас есть. Я пошла со всем этим в Роспотребнадзор, меня развернули, заявив, что разработчик должен сам подавать им заявление. Разработчик отправляет нас в Росреестр подавать документы на внесение сведений о сан. зоне. В Росреестр я позвонила, там ничего внятного не говорят. Мне не понятен алгоритм дальнейших действий. |
|
irina12 13 мая 2019 |
mazievich писал(а) Нам разработали проект обоснования размеров и границ расчетной санитарно-защитной зоны. Комитет по градостроительству и архитектуре выдал диск с координатами. Экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта у нас есть. Я пошла со всем этим в Роспотребнадзор, меня развернули, заявив, что разработчик должен сам подавать им заявление. Разработчик отправляет нас в Росреестр подавать документы на внесение сведений о сан. зоне. В Росреестр я позвонила, там ничего внятного не говорят. Мне не понятен алгоритм дальнейших действий. В 222 постановлении правительства ясно сказано, что является завершающим этапом в разработке СЗЗ. Это внесение в реестр. Ваши подрядчики не выполнили работу. Там вообще может и не внесут, не то назначение земли и т.д. и все деньги на проект - это выкинутые деньги и проектировщики прекрасно об этом знают. А Вы из какого региона? "25. Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости." |
|
Kkatty28 14 мая 2019 |
Доброе утро, коллеги! У нас дилемма, что же делать с этой СЗЗ, начинать разработку или же есть время еще потянуть (уж очень дорогое удовольствие), может, что опять изменится.... И, вообще, на что опираться - на постановление 222 или же на ФЗ о градостроительном кодексе.... ФЗ-то по сути имеет большую юридическую силу и, если не ошибаюсь, отсрочку до 2022 года 
|
|
ELENA-MARIEVA 14 мая 2019 |
Kkatty28, постановление 222 опирается на ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Так что выполнение постановления означает соблюдение ФЗ. В Земельном кодексе отсрочку до 2022 г. не нашла. Статья 106 Земельного кодекса: Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ). |
|
ELENA-MARIEVA 14 мая 2019 |
irina12, подрядчики делают ровно то, что прописано в договоре. Непонятно почему они должны писать заявление, а не юридическое лицо, которое привлекло их для разработки проекта. Вот если есть замечания к самому проекту, то виноваты подрядчики. |
sasha1981 14 мая 2019 |
ELENA-MARIEVA, ст.26 п.14 ФЗ-342 посмотрите |
|
irina12 14 мая 2019 |
ELENA-MARIEVA писал(а) irina12, подрядчики делают ровно то, что прописано в договоре. Непонятно почему они должны писать заявление, а не юридическое лицо, которое привлекло их для разработки проекта. Вот если есть замечания к самому проекту, то виноваты подрядчики. потому что сам проект бесполезен, если границ нет в реестре. Они должны выполнить всю работу по установлению санитарно-защитной зоны. Так то на последнем этапе могут и завернуть из-за разрешенного использования земли. Тогда работа не выполнена. Заявление то подпишет юр. лицо, но сдавать все документы и контролировать процесс занесения границ должны проектировщики по доверенности. Вы правы, что подрядчики делают, то что прописано в договоре. Но заказчику при этом нужно быть специалистом, чтобы знать чем должна заканчиваться работа. А если он специалист, то зачем нужны подрядчики... Что это за история - есть проект ПДВ, но нет разрешения, или есть ПНООЛР, но нет документа об утверждении нормативов. Штрафуют же не за отсутствие проекта, а за отсутствие необходимых разрешений, выданных на основании проекта. |
|
ELENA-MARIEVA 14 мая 2019 |
sasha1981, 14. "Если зона с особыми условиями использования территории, требование об установлении которой предусмотрено в соответствии с федеральным законом, не была установлена до дня официального опубликования настоящего Федерального закона либо не были установлены границы такой зоны, такая зона и ее границы должны быть установлены в срок не позднее 1 января 2022 года, за исключением случая, предусмотренного частью 13 настоящей статьи". часть 13: "С 1 января 2020 года определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2019 года обязаны обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении санитарно-защитных зон, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне". |
|
ELENA-MARIEVA 14 мая 2019 |
Получается по одному ФЗ - одно, по другому ФЗ - другое. Ну и бардак! Куда писать письмо с просьбой о разъяснении? |
|
ladylanca 14 мая 2019 |
Довожу до Вашего сведения, что в связи с вступлением в силу «Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018г. № 222 (далее - Правил), Вам необходимо разработать и представить в Управление Роспотребнадзора по Ленинградской области (далее - Управление) проект обоснования размера санитарно-защитной зоны для Вашего предприятия, размещенного на территории Ленинградской области. В соответствии с п. 13 ст. 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.08.2018г. № 342-ФЗ, собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, в срок - до 1 октября 2019 года обязаны обратиться в Управление с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных пунктами 14 и 15 Правил. Собственникам зданий, сооружений, в отношении которых ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны определены не были, следует обратиться в Управление с заявлениями о выдаче санитарно-эпидемиологических заключений на проекты обоснования размеров санитарно-защитных зон предприятий. После получения санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии проектов санитарным требованиям, собственники обязаны в срок - до 01.01.2020г. обратиться в Управление с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон. Формы заявлении об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны утверждены Приказом Роспотребнадзора № 1000 от 05.12.2018г. Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 25 Правил, санитарно-защитная зона считается установленной со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Текст с бумаги. а теперь вопрос. Нет недвижимости у фирмы. она была зарегистрирована в здании, которое не принадлежит нам. там бывший офис был. гараж тоже снимаем у другого лица. Я правильно понимаю, если нет недвижимости за фирмой, то СЗЗ никаких не надо? Фирма имеет только передвижные источники загрязнения. |