|
Sasha_bat 8 ноября 2017 |
Уважаемые коллеги! Поделитесь, пожалуйста, своим мнением. Торговый центр предоставляет в аренду помещения большому количеству арендаторов. В договорах на аренду помещений указано, что Торговый центр, как арендодатель, организует уборку помещений с привлечением клининговой компании (не имеющей лицензию на сбор отходов). В некоторых договорах аренды прописано, что арендатор сам организует вывоз отходов, в других – этот вопрос никак не регулируется. Мусор от уборки помещений складируется в один общий контейнер, который принадлежит транспортировщику и располагается на площадке, принадлежащей Торговому центру. Вывоз контейнера также оплачивает Торговый центр. Транспортировщик имеет соответствующую лицензию на сбор и транспортировку отходов. Экоплатежи за весь объем вывезенных отходов оплачивает Торговый центр. В ПНООЛР Торгового центра не учтены отходы, образующиеся от деятельности арендаторов, нет паспортов на эти отходы. Необходимо ли Торговому центру получение лицензии по сбору отходов 4 класса опасности? Можно ли уйти от необходимости разработки лицензии? Какие еще есть варианты решения данного вопроса? |
stajor311 9 ноября 2017 |
Sasha_bat писал(а) Уважаемые коллеги! Поделитесь, пожалуйста, своим мнением. Торговый центр предоставляет в аренду помещения большому количеству арендаторов. В договорах на аренду помещений указано, что Торговый центр, как арендодатель, организует уборку помещений с привлечением клининговой компании (не имеющей лицензию на сбор отходов). В некоторых договорах аренды прописано, что арендатор сам организует вывоз отходов, в других – этот вопрос никак не регулируется. Мусор от уборки помещений складируется в один общий контейнер, который принадлежит транспортировщику и располагается на площадке, принадлежащей Торговому центру. Вывоз контейнера также оплачивает Торговый центр. Транспортировщик имеет соответствующую лицензию на сбор и транспортировку отходов. Экоплатежи за весь объем вывезенных отходов оплачивает Торговый центр. В ПНООЛР Торгового центра не учтены отходы, образующиеся от деятельности арендаторов, нет паспортов на эти отходы. Необходимо ли Торговому центру получение лицензии по сбору отходов 4 класса опасности? Можно ли уйти от необходимости разработки лицензии? Какие еще есть варианты решения данного вопроса? У вас есть много несостыковок, и главная в том. что вы платите за отходы, образователем которых не являетесь. Если бы вы были оператором ТКО (с соответствующей лицензией и мощностями) вопросов бы не было, но вы арендодатель. При правильном подходе вы можете быть организатором удаления отходов с территории ТЦ (уборка помещений сбором отходов не является, следовательно лицензия не нужна), но платить за образованные отходы и отчитываться за них в настоящее время могут только образователи отходов (т.е. арендаторы) либо операторы по обращению с ТКО. |
|
juminna 9 ноября 2017 |
У меня тоже вопрос. У нас тоже есть пару арендаторов. Они имеют свои лимиты. Но отходы складывают в наш контейнер и эти отходы мы транспортируем на полигон. Лицензия у нас оформлена на сбор. Меня интересует как это оформлять в Журнале движения отходов и соответственно в 2-тп если мы являемся только транспортировщиками этих отходов для них. Акт выполненных работ нам дают на весь объем отходов. По хорошему я должна вычитать этот объем из своих. Негативку они платить будут сами. |
marinalastocka 9 ноября 2017 |
Sasha_bat, 1. Перезаключите все договора, с арендаторами. Пропишите все моменты. Если вы берете все отходы на себя (оплату +НВОС), то самое простое включите в договор компенсацию за эту услугу. 2. Кому то не понравится - вписывайте в договор обязанность иметь лимиты и платить НВОС, иметь контейнер (пусть у вас в аренду возьмут) и заключать договора на прямую с транспортировщиком и полигоном. 2. Мы являемся субарендаторами в ТЦ. Есть лимиты, плачу НВОС сама. Убирается тоже клинговая компания без лицензии. |
|
stajor311 9 ноября 2017 |
marinalastocka писал(а) Sasha_bat, 1. Перезаключите все договора, с арендаторами. Пропишите все моменты. Если вы берете все отходы на себя (оплату +НВОС), то самое простое включите в договор компенсацию за эту услугу. 2. Кому то не понравится - вписывайте в договор обязанность иметь лимиты и платить НВОС, иметь контейнер (пусть у вас в аренду возьмут) и заключать договора на прямую с транспортировщиком и полигоном. 2. Мы являемся субарендаторами в ТЦ. Есть лимиты, плачу НВОС сама. Убирается тоже клинговая компания без лицензии. информация для справки: 1. малому и среднему предпринимательству лимиты получать не требуется. 2. согласно изменениям в законодательстве за размещение отходов НВОС платит либо ОБРАЗОВАТЕЛЬ ОТХОДА либо региональный оператор ТКО. Поэтому "взять" на себя плату за НВОС арендодатель теперь не может, если он не региональный оператор. |
|
redpanda 9 ноября 2017 |
Sasha_bat, 1. т.к. контейнер принадлежит Перевозчику, то лицензия Вам на сбор не нужна. Сбор осуществляет Перевозчик. (это так нам в комитете объяснили: чей контейнер - тот и осуществляет "сбор", тому и лицензия нужна). Вы же не даете арендаторам акты приема-передачи отходов на их отходы, что Вы их приняли? 2. плату за отходы арендаторов, вы платить не должны и не можете. плату платит "образователь" отходов, т.е. арендаторы 3. арендаторы должны сами иметь паспорта и пноолр на свои отходы, если они не мсп 4. чтобы оградить себя от дальнейших проблем: - поставьте для крупных арендаторов отдельные контейнеры на вашей площадке, пусть сами заключают договора на вывоз отходов с перевозчиками - либо вам нужно договориться с перевозчиком, что в одном контейнере будут отходы разных арендторов, а арендаторы согласуют с вами объемы отходов и заключат свои договора с перевозчиком. таким образом, перевозчик будет на каждого арендатора выдавать акты приема-передачи отходов. у всех будет своя отчетность и плата за нвос. |
|
Ecolog48 10 ноября 2017 |
redpanda, Согласна с Вами. Пусть у арендаторов свои контейнеры будут. Мало ли, Что они, арендаторы, туда выбросят. Горя потом схватить можно по полной. |
|
Man177 10 ноября 2017 |
Платите за отходы согласно Вашего лимита и все будет ОК), лицензии ни какой не надо Вам |