|
LoveM 8 июня 2013 |
Коллеги, я немного отошла от темы СЗЗ за последние пару лет, подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации: имеется предприятие 4 класса, расположенное среди промышленных предприятий. Один из их соседей продает землю для жилой застройки, расстояние между жилой застройкой и предприятием будет около 20-40 метров. Вопросы: 1) Нужно ли предприятию 4 класса разрабатывать проект СЗЗ в принципе по законодательству? (я почитала форум, каша в голове - были какие-то разъяснения РПН, одно отменяет другое, что осталось в результате?) 2) Если предприятие разработает проект по сокращению СЗЗ, какие у него возникнут операционные риски? (потенциальные жалобы жильцов, необходимость делать замеры на сокращенной границе, риск превысить ПДК при сокращенной зоне? 3) Что можно посоветовать предприятию в этой ситуации? В моем представлении - им нужно наоборот срочно СЗЗ полный разработать, чтобы не посадили дом перед носом... Заранее благодарю!!! 
|
|
Mebel 10 июня 2013 |
1. Если СЗЗ соблюдается то не обязательно. 2. Замеры делать надо. 3. Однозначно разрабатывать полный проект если успеете, если нет, то проект сокращения СЗЗ. |
|
LoveM 10 июня 2013 |
Mebel, спасибо большое, то есть я правильно поняла, что если они не успеют сейчас полную СЗЗ разработать, то потом они сокращенную вынуждены будут делать? со всеми вытекающими последствиями....(замеры, жители итп.) а вообще, любопытно - разве могут РПН давать разрешение под размещение жилой застройки в промышленной зоне? или так оно и делается, пока предприятия официально границы СЗЗ не утвердили... 
|
|
eco1807 10 июня 2013 |
Коллеги подскажите пожалуйста. Для предприятия была разработана СЗЗ 8 лет назад, но не утверждена. в сложившейся ситуации правильно понимаю, нужно разрабатывать новый проект и утверждать? или оставить старый |
|
idv652008 10 июня 2013 |
LoveM, РПН к разрешению на строительство не имеет никакого отнощения. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Вот и напишите письма (от лица общественности) и в местную администрицию, и в прокуратуру на каком основании на замлях промышленной зоны собираются осуществлять жилую застройку? |
|
LoveM 10 июня 2013 |
idv652008 писал(а) LoveM, РПН к разрешению на строительство не имеет никакого отнощения. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Вот и напишите письма (от лица общественности) и в местную администрицию, и в прокуратуру на каком основании на замлях промышленной зоны собираются осуществлять жилую застройку? так РПН выдает СЭЗ на землеотвод, разве нет?.. я это имела в виду... |
|
idv652008 11 июня 2013 |
LoveM, Теперь нет. Пункт 3 статьи 12 ФЗ-52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" Утратил силу (ФЗ-248 от 19.07.2011) Статья 12. Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке городских и сельских поселений п 3. Предоставление земельных участков для строительства допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам. |
|
LoveM 11 июня 2013 |
idv652008 писал(а) LoveM, Теперь нет. Пункт 3 статьи 12 ФЗ-52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" Утратил силу (ФЗ-248 от 19.07.2011) Статья 12. Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке городских и сельских поселений п 3. Предоставление земельных участков для строительства допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам. ого, не знала!!!
|