|
Aurora_2426 11 марта 2010 |
Подскажите пожалуйста, какой размер СЗЗ правильно будет принять по СанПиН для ДРСУ-базы дорожной техники с количеством менее 100 ед (дорожная техника, грузовые и 3 легковых).: п 7.1 12. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг. КЛАСС III - санитарно-защитная зона 300 м. 5. Объекты по обслуживанию грузовых автомобилей или: КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м. 2.Объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк. |
|
irunchik1 12 марта 2010 |
000 |
|
Aurora_2426 12 марта 2010 |
irunchik1, Спасибо! А сварочный пост, 1 пост ТО и ТР, комнатка где заряжаются аккумуляторы и 2 станка - считается ремонтной базой?..... |
|
irunchik1 14 марта 2010 |
000 |
|
katushka113 14 марта 2010 |
здравствуйте! вопрос у меня..наше предприятие не хочет пускать в свою санитарно-защитную зону другое предприятие, кот строится рядом...может кто то подскажет как это можно сделать? |
|
katushka113 15 марта 2010 |
|
|
Eurasia 15 марта 2010 |
Ваши права базируются только на положениях СанПиН 1200-03 с его изменениями. То есть, если Вы - фармацевтическое производство, а к вам под бок лезет литейка - однозначно это не допускается и Вы должны срочно бежать в саннадзор. А если Вы литейка, а к Вам пристраивается в СЗЗ склаждской комплекс - это допускается и Вы ничего (по закону) не сделаете. А беззаконных советов я не даю. Удачи. |
|
vveco 15 марта 2010 |
katushka113, насколько я понимаю, земля СЗЗ должным образом у вашего предприятия не оформлена - т.е. нет ни прав собственности ни договора аренды этой земли.. В таком случае с чего вы решили, что можете ей распоряжаться? Земля у нас либо частная либо федеральная либо муниципальная вот эти субъекты и принимают решения о порядке ее использования.. и если на жилую застройку муниципалитет не рискнет дать разрешение, то выделить эту землю под промпроизводство ему никто не помешает. вывод - оформляйте СЗЗ как положено - разрабатывайте проект, устанавливайте окончательный размер и оформляйте договор аренды. НО.. помните, что у нас свобода договора и это будет только ваш выбор 
|
|
Eurasia 16 марта 2010 |
Katushka 113, рекомендации коллеги vveco относительно аренды земли - крайне опасны. Законодательно нигде не закреплено, что земля в пределах СЗЗ ДОЛЖНА арендоваться тем предприятием, которое создает обременение по статусу СЗЗ для окружающей его территории. Она МОЖЕТ арендоваться этим предприятием. Но вопрос - зачем платить деньги и очень не малые. Да, разработать проект организации СЗЗ Вашему предприятию стоит, но далее регулировать размещение в его СЗЗ новых объектов могут только санслужба и Комитет по градостроительству и архитектуре. Будьте очень разборчивы - аренда земли в Вашей же СЗЗ - это крайний вариант. Иногда это приходится делать, если у Вас за основной промплощадкой сидит инфраструктура - например, подземный водозабор. Но чтобы не дать сесть другому предприятию - это экзотический факт. Успехов. |
|
vveco 16 марта 2010 |
Eurasia, Коллега, Вы меня удивляете - жить по закону - экзотический вариант! Вы внимательно изучите вопрос - и не противоречьте сами себе - заявляя совершенно справедливо что "регулировать размещение в его СЗЗ новых объектов могут только санслужба и Комитет по градостроительству и архитектуре" Вы констатируете факт что предприятие, в рассматриваемой ситуации, не имеет к этой земле никакого отношения и не имеет никаких юридических оснований разрешать или не разрешать муниципалитету выделять эту землю другим пользователям (которые за эту землю будут ему - муниципалитету платить аренду). Нравится предприятию быть в такой ситуации - нет проблем - у нас свобода договора - читаем ГК.. не нравится - оформляйте аренду. |
|
katushka113 16 марта 2010 |
vveco писал(а) katushka113, насколько я понимаю, земля СЗЗ должным образом у вашего предприятия не оформлена - т.е. нет ни прав собственности ни договора аренды этой земли.. В таком случае с чего вы решили, что можете ей распоряжаться? Земля у нас либо частная либо федеральная либо муниципальная вот эти субъекты и принимают решения о порядке ее использования.. и если на жилую застройку муниципалитет не рискнет дать разрешение, то выделить эту землю под промпроизводство ему никто не помешает. вывод - оформляйте СЗЗ как положено - разрабатывайте проект, устанавливайте окончательный размер и оформляйте договор аренды. НО.. помните, что у нас свобода договора и это будет только ваш выбор :3: вы не правильно поняли и ВСЕ ДОКУМЕНТЫ У НАС В ПОРЯДКЕ! (в том числе договор аренды) |
|
katushka113 16 марта 2010 |
а такой вопрос я ставлю, потому что будет строиться кирпичный завод со всеми вытекающими из этого выбросами и сбросами. потому и не хотелось бы портить здоровье своего персонала |
|
vveco 16 марта 2010 |
katushka113, у Вас есть долгосрочный договор аренды территории СЗЗ? вы просто уникальное предприятие! и в чем тогда у вас проблема? каким образом этот кирпичный завод собирается что либо строить на арендованной вашим предприятием земле 
|